Combien coûte une isolation extérieure ?

Comme son nom l’indique, l’isolation extérieure de votre maison a pour but d’améliorer le confort thermique de celle-ci en isolant les murs de la maison qui sont en contact avec l’extérieur. Il existe d’autres méthodes d’isolation : l’isolation thermique par l’intérieur (ITI) ou l’isolation thermique répartie (ITR). L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) permet de supprimer les ponts thermiques et augmente vos économies d’énergie, réduit les factures de chauffage, augmente la valeur immobilière de votre maison, … Cette solution d’isolation est idéale dans de nombreuses situations, elle améliore considérablement le confort thermique d’un logement.

Dans cet article nous allons voir en détail combien coûte une isolation thermique par l’extérieur et les différentes aides auxquelles vous pouvez prétendre pour en réduire le prix.

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Les critères pour estimer le prix de votre isolation extérieure

Afin d’établir un prix moyen au m² pour l’isolation extérieure il faut prendre en compte certains critères comme le coût de la main d’œuvre, la configuration du bien ainsi que son état, la surface totale à isoler. La technique d’isolation ainsi que la performance des matériaux choisis sont les deux éléments qui font varier le prix d’une ITE le plus significativement. Plus l’indice thermique ® de l’isolant est élevé alors plus son prix sera élevé aussi. Si vous faîtes le choix d’une isolation extérieure avec enduit, en moyenne, cela vous coûtera entre 180 et 250 euros le m². Dans le cas où vous optez pour une isolation sous bardage, comptez en moyenne 200 à 450 euros le m2.

Le prix de l’isolation extérieure avec enduit

Afin que votre façade garde son aspect ou que le PLU (Plan Local de l’Urbanisme) soit respecté, vous pouvez choisir la solution de l’isolation extérieure avec enduit. Avec cette solution il existe 2 techniques : la pose collée ou la pose calée-chevillée. L’isolant peut être fixé à l’aide de chevilles (de préférence en plastique pour limiter les ponts thermiques) ou collé directement sur le mur à l’aide de mortier-colle (ou les deux). La première couche d’isolation est dite “d’accrochage”. Elle sera suivie d’une couche permettant d’égaliser l’isolation puis d’un enduit de finition. Pour une pose collée, en moyenne, les prix sont de 120 à 150€ le m². L’autre technique, la pose calée-chevillée, coûte en moyenne 120 à 190€ le m².

Le prix de l’isolation avec un bardage extérieur

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Autre technique, l’isolation avec bardage. Dans ce cas, l’ossature fixée au mur extérieur sert de support à l’isolant. Un pare pluie ainsi qu’un bardage permettent ensuite de protéger l’isolant. Nous pouvons faire la différence entre les finitions de bardage bois traditionnel, les planches de bois, la terre cuite ou le bardage composite. Il doit y avoir un espace d’air entre le revêtement et la couche isolante pour évacuer la vapeur provenant de l’intérieur. Le bardage est une solution permettant à la fois l’isolation et la restauration des murs extérieurs. C’est un revêtement extérieur qui protège et embellit l’extérieur de votre maison. Le bardage bois est le plus couramment utilisé, notamment pour isoler de l’extérieur les extensions nouvellement créées. Le coût de pose du bardage se situe en moyenne entre 20 €/m² et 120 €/m². La pose est très rapide et ne nécessite aucun temps de séchage.

Selon le matériau choisi, la qualité ainsi que les prix sont variables :

  • Bois : bonne résistance dans le temps pour un rendu naturel mais demande à être entretenu. Prix : 25 à 120€.
  • PVC : nécessite peu d’entretien et résiste bien à l’épreuve du temps. De plus, il est possible de personnaliser la couleur par exemple. Prix : 15 à 80€.
  • Composite : moins cher que les autres matériaux, il est de bonne qualité. Prix : 40 à 150€.
  • Métal : pour une installation facile et nécessitant peu d’entretien, le métal résiste bien à l’épreuve du temps. Prix : 50 à 100€.
  • Pierre : un joli rendu esthétique et naturel. Ce matériau a une très bonne durabilité et une excellente résistance au feu. Prix : 65 à 100€.

Le prix de l’isolation extérieure par un mur à double parois

L’isolation extérieure par un mur à parois doubles, comme son nom l’indique, se compose de : murs intérieurs et extérieurs avec un isolant collé ou fixé mécaniquement entre les parois. Les murs intérieurs sont porteurs, tandis que les murs extérieurs sont utilisés comme finitions. Les deux murs sont fixés à l’aide d’un système d’ancrage, si nécessaire, ils peuvent être équipés de rondelles pour fixer l’isolant. Le prix moyen de cette solution d’isolation dépend du type de brique choisie mais il faudra compter entre 60 et 160€ le mètre carré.

Les aides pour financer votre isolation extérieure

L’isolation thermique par l’extérieur est un investissement important, même s’il permet d’avoir une maison saine et économe en énergie. Mais l’impact de l’isolation extérieure sur votre consommation d’énergie est si important que vous pouvez bénéficier de multiples aides écologiques. Depuis la fin de l’isolation à 1 euro en juillet 2021, l’État a mis en place divers mécanismes pour vous aider à financer vos travaux. Toutefois, pour prétendre à ces différentes aides, il faut veiller à ce que le professionnel réalisant les travaux soit labellisé RGE, Reconnu Garant de l’Environnement.

  • MaPrimeRénov’ :  recevez jusqu’à 75€/m² selon le type de travaux et vos revenus.
  • la prime énergie
  • l’éco-prêt à taux zéro qui vous permet d’emprunter jusqu’à 30 000€ pendant 15 ans.
  • la TVA à taux réduit à 5,5 % à appliquer directement sur votre facture.
  • les subventions de l’Anah
  • des aides locales en vous renseignant auprès de votre municipalité

Grâce à ces aides, le coût de l’isolation extérieur de votre maison est considérablement réduit et les économies à long terme sur vos factures d’énergie sont réelles. Il faut savoir que toutes ces aides sont cumulables, cela peut représenter une véritable opportunité. Il est donc nécessaire de réaliser des devis et de bien vous renseigner avant de débuter vos travaux.

De plus, lors de la vente d’une maison un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire. L’isolation par l’extérieur vous permettra d’obtenir une meilleure note et de revendre votre bien plus cher.

Le bardage en bois comme solution pour une isolation extérieure

S’il y a bien une solution qui ne cesse de prendre de plus en plus d’ampleur en matière d’isolation, c’est bel et bien le bardage en bois ! En effet, bien que l’on ait tendance à ne pas y penser, le bardage en bois permet de parfaire l’isolation d’un batiment, ou même d’un simple abri de jardin. En choisissant de vous tourner vers cette solution pour isoler votre habitation, vous allez faire un choix que vous ne regretterez pas…

Les bardages en bois ont cet avantage de pouvoir vous proposer une isolation bien plus esthétique que la plupart des autres solutions d’isolation actuelles. Par ailleurs, les bardages vous permettront aussi bien d’isoler les murs de votre bâtiment que la toiture. Ainsi, avec des panneaux isolants performants et disponibles à un excellent rapport qualité/prix, on comprend parfaitement que de plus en plus de français se tournent vers cette solution.

Ainsi, ils en profitent pour placer des bardages en bois pour améliorer l’isolation thermique d’un bâtiment, mais pas seulement. Cette solution leur permet également de bénéficier d’une solution durable dans le temps, contrairement à d’autres solutions d’isolation moins onéreuses mais aussi moins efficaces !